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中研中鉴:房屋质量鉴定主要鉴定哪些方面?

来源: | 发布日期:2021-06-07

中研中鉴:房屋质量鉴定主要鉴定哪些方面?

       房屋质量鉴定具体鉴定如下:

 1、房屋结构可靠性鉴定;

2、房屋完损等级评定;

3、房屋装修质量检测和鉴定;

4、施工周边房屋纠纷鉴定;

5、自然灾害损坏房屋检测鉴定;

6、超过使用年限房屋损坏鉴定;

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;

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8、“五无工程”房屋的质量检测鉴定;

9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定;

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;

11、建筑物的年限鉴定;

12、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

13、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;

14、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;

15、司法仲裁委托鉴定;

16、房屋地基基础下沉定期监测;

17、灾后建筑物鉴定;

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;

19、学校校舍的房屋抗震鉴定;

20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定等等。

房屋主体结构质量不合格,墙面脱落、屋面漏雨、门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气,电器、电线、照明灯具坠落,室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。

“房屋质量鉴定要找什么机构和房屋质量鉴定主要鉴定哪些方面”的相关内容就是这些,房屋质量鉴定对买房的人来说非常重要,房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了,房子的作用和价值对现代人来说太大,其质量也要引起重视。

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